Domy na sprzedaż Cedry Małe

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu
wyjątkową ofertę - dom wolnostojący z dwoma oddzielnymi
mieszkaniami zlokalizowany w centrum miejscowości Cedry Małe przy
ulicy Żuławskiej. To doskonała propozycja dla rodzin
wielopokoleniowych lub idealna nieruchomość inwestycyjna pod
wynajem.

Cedry Małe jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania łącząca
ze sobą szybki dojazd do centrum miasta z urokami mieszkania w cichej
i spokojnej okolicy.

Dojazd do centrum Gdańska (ok. 20 minut), dojazd do Pruszcza
Gdańskiego (ok. 20 minut), dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego (ok. 15
minut). Bliskość trasy S7 oraz istniejący tunel pod Martwą
Wisłą, sprawiają iż w każde miejsce w Trójmieście możemy
dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych
dzielnic Gdańska.

NIERUCHOMOŚĆ
- Budynek parterowy z możliwością adaptacji poddasza, idealny do
własnej aranżacji (część prac została już wykonana),
- Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 109,24m2, powierzchnia
całkowita około 150m2,
- Pod 1/2 budynku znajduje się obszerna piwnica, która stanowi
dodatkową przestrzeń magazynową,
- Mieszkanie nr 1 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, holu
oraz przedsionka i ma powierzchnię około 59,13m2,
- Mieszkanie nr 2 posiada 2 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz
przedsionek, zajmuje powierzchnię około 47,71m2,
- Budynek wymaga remontu elewacji oraz odświeżenia, co pozwoli
przyszłym nabywcom dostosować go do własnych preferencji,
- Ogrzewanie własne (piec z podajnikiem na ekogroszek), kanalizacja,
wodociąg, gaz (przed działką),
- Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej
lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
- Możliwość użytkowania jednego mieszkania i wynajęcia drugiego,
co przyczyni się do generowania dodatkowych dochodów,
- Działka - powierzchnia 1005m2, całkowicie ogrodzona,

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest usytuowana w samym sercu Cedrów Małych przy
ulicy Żuławskiej. Ta urokliwa i spokojna okolica oferuje wszystkie
udogodnienia codziennego życia, takie jak szkoła podstawowa,
przedszkole, sklepy spożywcze, stacja paliw, kościół. W pobliskich
Cedrach Wielkich znajdują się ośrodek zdrowia, apteka, bank,
poczta, restauracja, Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji,
ochotnicza straż pożarna, komenda policji, sklepy spożywcze.

W bliskiej okolicy znajdziecie:
Trasa szybkiego ruchu S7 – ok. 2 minuty,
Przystań Żeglarska – ok. 6 minut,
Stajnia Leszkowy – ok. 9 minut,
Ujście Wisły Gdańsk Świbno – ok. 14 minut,
Plaża Sobieszewo Orle – ok. 20 minut,

Zapraszamy serdecznie na prezentację, która pozwoli poznać
wszystkie atuty i potencjał tej nieruchomości.

https://youtu.be/BlM5cqiB7sg

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
Tel: +48 503 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Freedom Nieruchomości - gwarancja bezpieczeństwa:
- Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- Nadzór licencjonowanego pośrednika (nr licencji 26014),
- Polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- Współpraca z kancelarią notarialną.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."