Działki i grunty na sprzedaż Cedry Małe

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować kompleks
działek budowlanych przylegających do istniejącego osiedla domów
jednorodzinnych położonych w sercu miejscowości gminnej Cedry
Wielkie, przy ulicy Bolesława Prusa. Obecnie posiadamy w sprzedaży
10 działek o powierzchni od 822m2 do 854m2. Wszystkie media tj. woda,
prąd, gaz, kanalizacja znajdują się w drodze gminnej – ulicy B.
Prusa.

Cedry Wielkie jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania
łącząca ze sobą szybki dojazd do centrum miasta z urokami
mieszkania w cichej i spokojnej okolicy.

Dojazd do centrum Gdańska (ok. 20 minut), dojazd do Pruszcza
Gdańskiego (ok. 15 minut), dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego (ok. 15
minut). Bliskość trasy S7 oraz istniejący tunel pod Martwą
Wisłą, sprawiają iż w każde miejsce w Trójmieście możemy
dojechać szybko i sprawnie. Nierzadko sprawniej niż z zakorkowanych
dzielnic Gdańska.

NIERUCHOMOŚĆ – PRZYKŁADOWA DZIAŁKA
- Powierzchnia 830m2,
- Nr działki 315/36 obręb Cedry Wielkie,
- Teren płaski - kształt działki zbliżony do prostokąta,
- Działka objęta MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, z możliwością
zabudowy zagrodowej ,
- Nowy właściciel wraz z działką otrzymuje udział w działce
drogowej,

PLAN MIEJSCOWY
Działka leży na obszarze oznaczonym symbolem 70.MN, co w
obowiązującym planie miejscowym oznacza tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojących lub w zabudowie
bliźniaczej, z dopuszczalną zabudową zagrodową.
 
Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki – 40%;
- dopuszcza się lokalizację budynków bliźniaczych przy granicy
działki oraz budynków towarzyszących w odległości 1,5m od granicy
działki lub bezpośrednio przy granicy działki;
 
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla budynków
mieszkaniowych jednorodzinnych oraz mieszkalnych w zabudowie
zagrodowej:
- maksymalna wysokość budynków – 11,5m,
- maksymalna liczba kondygnacji - 3,
- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy –
dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale
30-45°,

LOKALIZACJA
Działka usytuowana jest w miejscowości gminnej Cedry Wielkie, gdzie
bez problemu załatwisz większość codziennych spraw, znajdziesz tu
m.in. Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Apteka, Ochotnicza Straż
Pożarna, Komenda Policji, Kościół, Żuławski Ośrodek Sportu i
Rekreacji, Bank, Poczta, Hotel, Restauracja, Sklepy Spożywcze,
nowoczesna Szkoła Podstawowa (bogata oferta kół pozalekcyjnych),
Biblioteka. Należy wspomnieć także o rozwiniętej sieci ścieżek
rowerowych łączących Gminę Cedry Wielkie z wyspą Sobieszewską i
nie tylko.

W bliskiej okolicy znajdziecie:
- Droga Szybkiego Ruchu S7 – ok. 4 minut,
- Stajnia Leszkowy – ok. 5 minut,
- Przystań Żeglarska – ok. 9 minut,
- Ujście Wisły Gdańsk Świbno – ok. 15 minut,
- Pruszcz Gdański – ok. 15 minut,
- Stare Miasto, Gdańsk – ok. 20 minut,
- Plaża Sobieszewo Orle – ok. 20 minut,

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał
inwestycyjny drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej
okolicy.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel.+48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."